Raport z działalności RO Zdroje 2019-2025

Działalność organów osiedla koncentrowała się wokół trzech głównych filarów: infrastruktura i kluczowe inwestycje drogowe, gospodarka nieruchomościami i ład przestrzenny oraz życie społeczne i organizacja wydarzeń.

1. Kluczowe Inwestycje i Infrastruktura Drogowa

Najważniejszym i stałym priorytetem Rady w całej kadencji była modernizacja ulic Żołędziowej i Zakątek, a także rozwój infrastruktury transportowej.

Inwestycje Priorytetowe: Ul. Żołędziowa i Zakątek

• Wniosek i Finansowanie (2019–2022): Problem remontu brukowanej i zniszczonej nawierzchni (brak chodników) ul. Żołędziowej i Zakątek był podnoszony przez mieszkańców od początku kadencji (czerwiec 2019 r.). Rada Osiedla wielokrotnie wnioskowała o uaktualnienie dokumentacji projektowej. W 2020 r. Zarząd podjął decyzję o finansowaniu aktualizacji dokumentacji projektowej z Budżetu Osiedlowego, po tym jak wniosek do Budżetu Miasta został odrzucony. W 2022 r. na remont tych dwóch ulic przeznaczono

całość niewykorzystanych środków z Budżetu Osiedlowego na lata 2019–2024.

• Opóźnienia i Przełom (2022–2023): Realizację projektu opóźnił brak pozwolenia wodnoprawnego, który w grudniu 2022 r. uniemożliwił włączenie inwestycji do budżetu na kolejny rok. Przełom nastąpił w 2023 r., kiedy to Przewodniczący Rady Osiedla poinformował o pozytywnej decyzji Wód Polskich o włączeniu projektu modernizacji do budżetu na kolejny rok.

• Realizacja (2024–2025): W 2024 r. pomimo początkowej odmowy, miasto uwzględniło inwestycję w planach, a w sierpniu 2024 r. ogłoszono, że wkrótce rusza przetarg na modernizację, z planowaną realizacją na 2025 rok. Jednak w pierwszej połowie 2025 r. Rada Osiedla poinformowała, że uchwała dotycząca modernizacji została po raz kolejny zdjęta podczas głosowania nad budżetem miasta z powodu braku środków finansowych.

Inne Projekty Drogowe i Transportowe

• Rondo Walecznych, Mącznej, Pszennej: W 2021 r. Rada podjęła działania na rzecz nadania rondu nazwy „Rondo Dowlaszów”. W 2022 r. kontynuowano prace przy przebudowie skrzyżowania.
  
• Chodniki i Dostępność: Interweniowano w sprawie remontów i budowy chodników m.in. przy ul. Młodzieży Polskiej, Leszczynowej, Gryfińskiej i Piechoty (2019). W 2023 r. Rada wystąpiła do sieci Lidl o wykonanie chodnika prowadzącego do sklepu przy Rondzie Ułanów Podolskich, na co firma Lidl zadeklarowała, że wykona go z własnych środków. W 2024 r. odnotowano zakończenie prac przy chodniku w okolicy sklepu Lidl, związanych z inwestycją SKM.

• Inwestycje SKM i Dworzec PKP: W 2023 r. pozytywnie zaopiniowano wniosek Firmy Trakcja S.A. w sprawie lokalizacji zaplecza budowy kładki dla pieszych nad torowiskiem tramwajowym przy pętli Turkusowa. Przez lata 2023 i 2024 trwała dyskusja nad postępem inwestycji w ramach Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej (SKM) przy Dworcu PKP Szczecin Zdroje.
  
• Nazewnictwo: W 2021 r. wnioskowano o nadanie rondu nazwy „Rondo Dowlaszów”. W 2024 r. Rada zaproponowała nadanie nazwy „Do Pętli” ulicy prowadzącej do budynku przy pętli tramwajowej Turkusowa.

2. Gospodarka Nieruchomościami i Ład Przestrzenny

Opinie w sprawie dzierżaw, zbycia gruntów i planów zagospodarowania przestrzennego stanowiły jeden z najczęstszych tematów posiedzeń w całej kadencji.

Opiniowanie Dzierżaw i Sprzedaży Gruntów

Rada i Zarząd Osiedla wydawały liczne opinie dotyczące mienia komunalnego:

• Lata 2020–2024: Najczęściej pojawiającym się tematem była pozytywna opinia Zarządu Osiedla w sprawach wydzierżawienia, zbycia lub zamiany nieruchomości.
  
  • Cel Dzierżaw: Dzierżawy dotyczyły głównie przeznaczenia pod uprawę warzyw, roślin, cele ogrodnicze (ul. Kopalniana, Osiedleńcza, Walecznych, Batalionów Chłopskich, Winogronowa) lub cele rekreacyjne. W 2021 r. pozytywnie zaopiniowano dzierżawę dla firmy na ustawienie punktu wymazu przy ul. Leszczynowej.
    
• Negatywne Opinie: Wydano negatywne opinie m.in. w sprawie:
  • Sprzedaży działki przy ul. Hubalczyków z uwagi na uszkodzenia drzew i niezgodność z MPZP.
  • Dzierżawy gruntu pod płatny parking i punkt gastronomiczny przy ul. Jarzębinowej (2020).
  • Dzierżawy gruntu przy ul. Walecznych 80 z powodu „szpecącego otoczenie” ogrodzenia i nieporządku (2022).

Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)

• „Zdroje – Zielony Dwór”: W 2021 r. Rada i Zarząd opowiedziały się za utrzymaniem obecnego planu i zachowaniem zieleni. W 2022 r. odnotowano sprzeciw mieszkańców ul. Cedrowej wobec planów wysokiej zabudowy i wycinki drzew w tym rejonie.

• „Zdroje – Sanatoryjna”: W 2021 r. Rada Osiedla jednogłośnie zaopiniowała negatywnie wnioski o zmianę planu zagospodarowania, ze względu na uciążliwości dojazdu.
  
• Budowa Przychodni: W 2023 r. pozytywnie zaopiniowano umowę zamiany gruntów (ul. Andre Citroena i ul. Gryfińskiej) w związku z zamiarem budowy przychodni przez Przychodnię Portową Sp. z o.o..

3. Życie Społeczne, Ekologia i Kwestie Organizacyjne

Wydarzenia i Inicjatywy Społeczne

• Obchody Święta Niepodległości (11 Listopada): Było to najważniejsze cykliczne wydarzenie organizowane przez Radę, z alokacją środków na uroczystość na Rondzie Ułanów Podolskich (od 2019 r.). W 2020 r. ze względu na pandemię ograniczono je do złożenia kwiatów. W 2023 i 2024 r. wydarzenie organizowano z udziałem asysty wojskowej i Apelem Poległych.
  
• Wigilia dla Osób Samotnych i Starszych: Organizacja Wigilii była intensywnie prowadzona w 2024 r., z wyborem oferty cateringowej i ustaleniem terminu na 12 grudnia.
  
• Upamiętnienia: W 2023 r. wydano pozytywne opinie w sprawie ustawienia tablic informacyjno-historycznych: przed Willa Grünebergów oraz upamiętniającej zakład produkujący organy.
  
• Udział w SBO: W 2019 r. Rada poparła budowę basenu przy SP nr 65 w ramach Szczecińskiego Budżetu Obywatelskiego (SBO).

Ekologia, Zieleń i Porządek

• Wycinka i Nasadzenia: W 2020 r. zdecydowano o nasadzeniu 18 drzew (Platan, klon lub lipa) wzdłuż ul. Batalionów Chłopskich. W 2022 r. Rada poparła sprzeciw wobec nadmiernej wycinki drzew. W 2023 r. ZUK uwzględnił nasadzenia drzew (rekompensaty za wycinkę) przy ul. Leszczynowej i ul. Młodzieży Polskiej.
  
• Bezpieczeństwo i Czystość: W 2019 r. Rada poparła wniosek o budowę bariery dźwiękochłonnej wzdłuż budynku przy ul. Batalionów Chłopskich 10.
  
• Wnioskowano o budowę sieci monitoringu miejskiego w okolicy Ronda Ułanów Podolskich (2019). W 2023 r. odnotowano montaż monitoringu na terenie ronda przy ul. Leszczynowej.
  
• Interweniowano w sprawie nielegalnych kontenerów na odzież (2022) oraz usunięcia nielegalnie umieszczonych banerów reklamowych (2023).

Kwestie Organizacyjne i Wybory

• Zmiany Kadrowe (2019): Kadencja rozpoczęła się 4 czerwca 2019 r.. Jeszcze w tym samym roku nastąpiła zmiana Przewodniczącej (rezygnacja Izabeli Anny Aliszewskiej 4 listopada) , a Krzysztof Krauze został wybrany nowym Przewodniczącym Rady Osiedla Zdroje 18 listopada.
  
• Wybory (2025): W okresie styczeń–lipiec 2025 r. Rada przygotowywała się do nowych wyborów, wyznaczonych na 28 września 2025 roku. Omówiono zmiany w Statucie, w tym minimalną wymaganą frekwencję 5% uprawnionych mieszkańców do ważności wyborów.
  
• Statut: Najważniejszą kwestią organizacyjną w 2025 r. było przyjęcie nowego Statutu Osiedla Miejskiego Zdroje przez Radę Miasta Szczecin (Uchwała Nr XII/307/25 z 27 maja 2025 r.).

Podsumowując, Rada Osiedla Zdroje w latach 2019–2025 wykazywała się ciągłą aktywnością i determinacją w realizacji kluczowej inwestycji drogowej (ul. Żołędziowa/Zakątek), która mimo licznych przeszkód formalnych i finansowych, ostatecznie ma szansę na realizację w 2025 r.. Ponadto, organy osiedla pełniły stałą funkcję opiniodawczą w kwestiach mienia komunalnego i zagospodarowania przestrzennego, a także aktywnie angażowały się w życie społeczne, szczególnie poprzez organizację obchodów Święta Niepodległości.

Niestety we wrześniu 2025 r. podczas przeprowadzonych wyborów do rad, osiedle Zdroje nie przekroczyło wymaganej 5% frekwencji i Rada osiedla Zdroje zakończyła swoją działalność.